Ипотека зачастую является единственным вариантом для многих людей приобрести квартиру своей мечты, в которой они проведут практически всю оставшуюся жизнь. Вопросов, связанных с получением ипотеки, действительно очень много, поэтому стоит изучить эту тему немного глубже. Советуем, о чем следует помнить при выборе ипотеки.
Определение ипотеки
Ипотечный кредит – это относительно длительное обязательство (обычно несколько десятков лет) перед банком, который предоставляет нам этот вид кредита. Стоит отметить, что залогом для кредитора в случае нашей неплатежеспособности является ипотека , которая может принимать форму бессрочного пользования или права собственности. Оформить ипотеку можно на сайте по ссылке https://alfabankpro.com.
Этапы оформления ипотеки
Когда мы собираемся взять ипотеку, мы должны учитывать, что нас ждут многие аспекты, о которых мы, несомненно, не можем забыть, такие как :
Собственный вклад – Мы должны помнить, что ни один банк не выдаст нам ипотечный кредит без собственного вклада. Минимальный собственный вклад должен составлять не менее 20% от общей суммы кредита , который мы планируем взять.
Проверка в БИК – Как и в случае со стандартными кредитами, также и с ипотечным кредитом, неизбежно необходимо проверить нашу кредитоспособность в так называемом БИК, т.е. Бюро кредитной информации, которое будет содержать нашу полную историю как заемщиков вместе с информацией о своевременность погашения предыдущих обязательств.
Проверка наших финансов . Прежде чем банк предоставит нам ипотечный кредит (или предложит нам некоторую сумму кредита), мы должны представить все вопросы, касающиеся нашего источника дохода, то есть суммы полученного вознаграждения, типа контракта или места работы. Кроме того, мы также должны представить сумму, которую мы ежемесячно тратим на проживание и счета.
Как мы можем погасить ипотеку?
Когда дело доходит до погашения ипотеки, у нас в основном есть два варианта. Первый – это вариант уменьшения платежей , который заключается в том, что за время, отведенное на погашение кредита, наши взносы будут ниже. Второй вариант – погашение кредита в виде равных долей , которые будут равны сумме, указанной в договоре, на протяжении всего периода погашения кредита.