Риелторы заявили о росте цен на новостройки в большинстве округов Москвы :: Жилье :: РБК Недвижимость - Новости России и мира сегодня

Снижение стоимости на первичном рынке жилья массового сегмента зафиксировано только на северо-западе столицы. В остальных округах цены выросли Фото: Shutterstock Фото: Shutterstock

В ноябре 2022 года средняя стоимость новостроек массового сегмента в границах Старой Москвы составила 275,3 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 0,5% больше, чем месяцем ранее. При этом в восьми из девяти округов столицы цены выросли. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Наибольший рост показали Зеленоградский и Северный административные округа. В ЗелАО средняя стоимость «квадрата» по итогам ноября выросла на 5%, с 206,7 тыс. до 216,8 тыс. руб. На 4,8%, до 276,5 тыс. руб., увеличились цены в САО. Рост средней стоимости отмечается в ЮВАО и СВАО на 2,9% и 2,6% соответственно. В ВАО цена увеличилась на 2,2%, в ЗАО — на 1,7%. Практически без изменений остались цены в ЮЗАО (+0,8% за месяц) и ЮАО (+0,5%), говорится в исследовании.

Только в одном округе аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» зафиксировали уменьшение средней стоимости квадратного метра. С 304,3 тыс. до 293,9 тыс. руб., на 3,4%, снизилась цена «квадрата» в СЗАО, уточнили риелторы.

Динамика стоимости новостроек массового сегмента по округам Москвы (тыс. руб./кв. м)

Округ Октябрь 2022 года Ноябрь 2022 года Динамика за месяц, %
ЗелАО 206,7 216,8 5,0%
САО 263,9 276,5 4,8%
ЮВАО 259,3 266,9 2,9%
СВАО 276,5 283,7 2,6%
ВАО 279,5 285,7 2,2%
ЗАО 304,8 309,9 1,7%
ЮЗАО 230,4 232,3 0,8%
ЮАО 286,5 288,0 0,5%
СЗАО 304,3 293,9 -3,4%
Общий итог 273,9 275,3 0,5%

Таблица: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

«В последнее время средняя цена квадратного метра показывает слабовыраженную динамику. Прирост цены более чем на 3% в некоторых округах связан с изменением структуры экспозиции по стадии строительной готовности проектов», — рассказала генеральный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Наталия Кузнецова.

По данным аналитиков ЦИАН, Москва стала предпоследней среди российских городов-миллионников по годовому росту цен в новостройках. За год цены на первичном рынке сильнее всего выросли в Самаре, Казани и Ростове-на-Дону.

Читайте также:

от admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *