За пять лет самый значительный рост средней стоимости квартиры на вторичном рынке столицы зафиксирован в ЮАО 
Южный АО занял первое место в рейтинге административных округов Старой Москвы (без учета ЗелАО) по росту средней стоимости квартир на вторичном рынке за пять лет. В сентябре 2022 года средняя стоимость лота составила 12,9 млн руб., это на 52% больше показателя сентября 2017-го, говорится исследовании аналитического центра риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Второе место по росту цен занимает Юго-Восточный АО, где за пять лет средняя стоимость квартиры на вторичном рынке увеличилась на 45%, до 11,4 млн руб. Третье место досталось Восточному АО, где зафиксирован рост цен на 43%, до 11,2 млн руб. В первую пятерку также вошли СВАО (+41%, до 12,6 млн руб.) и СЗАО (+37%, до 15 млн руб.).
Минимальный рост отмечен в округах, где традиционно самые высокие цены на жилье: ЗАО (+14%, до 18,6 млн) и ЦАО (+16%, до 43,3 млн).
Динамика средней стоимости квартиры в Старой Москве на вторичном рынке за пять лет
| Округ | Средняя стоимость квартиры в сентябре 2017 года, млн руб. | Средняя стоимость квартиры в сентябре 2022 года, млн руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| ЮАО | 8,5 | 12,9 | +52% |
| ЮВАО | 7,9 | 11,4 | +45% |
| ВАО | 7,9 | 11,2 | +43% |
| СВАО | 8,9 | 12,6 | +41% |
| СЗАО | 11 | 15 | +37% |
| САО | 10,8 | 14,4 | +34% |
| ЮЗАО | 11,7 | 14,5 | +24% |
| ЦАО | 37,5 | 43,3 | +16% |
| ЗАО | 16,3 | 18,6 | +14% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
По оценке «Инком-Недвижимости», в сентябре 2022 года средняя цена квартиры на вторичном рынке Старой Москвы составила 14,6 млн руб. Это на 27% больше, чем в сентябре 2017-го (11,5 млн руб.).
По данным Росреестра, на вторичном рынке Москвы покупатели чаще всего приобретают квартиры площадью от 30 до 60 кв. м.
Читайте также: