Продать легко, купить сложно: что произошло на вторичке Москвы за квартал :: Жилье :: РБК Недвижимость - Новости России и мира сегодня

Как изменился рынок вторичных квартир в Москве за три месяца и что будет дальше со спросом и ценами — разбираемся с экспертами Фото: aappp/shutterstock.com Фото: aappp/shutterstock.com

Рынок вторичного жилья в Москве за квартал пережил настоящую трансформацию: от рекордов по сделкам в январе до заградительно высоких ставок по ипотеке и падения спроса в конце марта.

Вместе с экспертами подводим краткие итоги на вторичном рынке жилья за первый квартал 2022 года.

Два месяца рекордов

Первый квартал для вторичного рынка жилья Москвы начался с ажиотажного спроса и рекордов по сделкам. В январе 2022 года Росреестр отметил нетипичную для этого месяца активность. Число сделок со вторичным жильем превысило показатели января прошлого года на 22,2%. В январе 2022 года было зарегистрировано 9,29 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены, ДКП).

В феврале число сделок со вторичкой в Москве достигало максимума за последние восемь лет. По данным Росреестра, в последний месяц зимы было зарегистрировано 13,4 тыс. сделок, что на 11,2% больше февраля 2021 года.

Всего в январе-феврале было заключено 22,7 тыс. сделок, что на 15% больше, чем за первые два месяца 2021 года (19,7 тыс.), говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. «Спрос держался на высоком уровне — ни в один предыдущий год ни в январе, ни в феврале не было так много сделок», — отмечает Алексей Попов. По его словам, покупатели стремились успеть приобрести жилье до роста ставок по ипотеке. Уже тогда наблюдался тренд на их повышение.

Читайте также

от admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.