Рейтинг локаций с минимальными ценами на вторичном рынке возглавил Молжаниновский район. Самое дорогое жилье — в Хамовниках 
В марте 2023 года рейтинг самых дешевых локаций Старой Москвы по стоимости вторичного жилья возглавил Молжаниновский район. Средняя стоимость лота здесь составила 2,9 млн руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков «Авито Недвижимости».
Второе место занимает район Чертаново Южное с 4,18 млн руб. за лот, на третьей позиции Чертаново Центральное с показателем 4,3 млн руб. за объект. В первую пятерку самых недорогих районов также вошли Вешняки (4,49 млн руб.) и Печатники (4,6 млн руб.).
Рейтинг столичных районов с самым дорогим вторичным жильем возглавляют Хамовники, где средняя стоимость лота зафиксирована на отметке 134,99 млн руб. На втором месте Арбат со средней стоимостью объекта 75 млн руб. Также в первую пятерку рейтинга вошли районы Якиманка (70 млн руб.), Тверской (51 млн руб.) и Замоскворечье (49,5 млн руб.).
Районы Москвы с самыми дешевыми и самыми дорогими квартирами на вторичном рынке
| Район | Округ | Средняя стоимость квартиры, руб. |
|---|---|---|
| Топ-10 районов Москвы с самыми недорогими квартирами | ||
| Молжаниновский | САО | 2 900 000 |
| Чертаново Южное | ЮАО | 4 180 000 |
| Чертаново Центральное | ЮАО | 4 300 000 |
| Вешняки | ВАО | 4 499 000 |
| Печатники | ЮВАО | 4 600 000 |
| Северное Медведково | СВАО | 4 700 000 |
| Бибирево | СВАО | 4 900 000 |
| Отрадное | СВАО | 4 900 000 |
| Зябликово | ЮАО | 4 950 000 |
| Бабушкинский | СВАО | 5 478 000 |
| Топ-10 районов Москвы с самыми дорогими квартирами | ||
| Хамовники | ЦАО | 134 995 460 |
| Арбат | ЦАО | 75 000 000 |
| Якиманка | ЦАО | 70 000 000 |
| Тверской | ЦАО | 51 000 000 |
| Замоскворечье | ЦАО | 49 500 000 |
| Пресненский | ЦАО | 42 000 000 |
| Раменки | ЗАО | 39 390 000 |
| Беговой | САО | 28 250 000 |
| Хорошевский | САО | 26 475 000 |
| Дорогомилово | ЗАО | 25 700 000 |
Данные: «Авито Недвижимость»
«Цены на вторичку в Москве нащупали дно и дальше снижаться вряд ли будут. Скорее — будут расти. С учетом завышенных цен на новостройки вторичный рынок выглядит сейчас привлекательно, и в дальнейшем покупатели будут, скорее, чаще делать выбор в пользу готового», — прогнозирует руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.
В феврале 2023 года столичный Росреестр зафиксировал резкий рост спроса на вторичное жилье в Москве. По данным ведомства, на рынке готового жилья было зарегистрировано 10,69 тыс. сделок. Это на 39,3% превосходит показатель января (7,67 тыс.) этого года.
Читайте также: