Число сделок в новостройках Москвы сократилось на 14,3% за 11 месяцев :: Жилье :: РБК Недвижимость - Новости России и мира сегодня

В январе — ноябре 2022 года в столице было зарегистрировано почти 110 тыс. сделок в новостройках Фото: Shutterstock Фото: Shutterstock

В январе — ноябре 2022 года в Москве зарегистрировано 109,8 тыс. сделок в новостройках с жилыми и нежилыми помещениями. Это на 14,3% меньше аналогичного показателя прошлого года (128,2 тыс.) и на 14,2% больше, чем за тот же период 2020 года (96,1 тыс.). Такие данные приводятся в отчете столичного управления Росреестра.

На жилье за 11 месяцев пришлось 76,1 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что на 13,5% меньше аналогичного периода прошлого года (88 тыс.). Результат нежилой недвижимости — 33,7 тыс. ДДУ, это на 16% меньше января — ноября 2021 года (40,2 тыс.), уточняют в ведомстве.

Количество зарегистрированных в Москве ДДУ на рынке жилой и нежилой недвижимости. Январь — ноябрь Количество зарегистрированных в Москве ДДУ на рынке жилой и нежилой недвижимости. Январь — ноябрь (Фото: Росреестр)

Результаты 11 месяцев в целом демонстрируют возврат к точке роста, когда в 2019 и 2020 годах показатели держались на уровне 96 тыс. сделок, считает руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

В ноябре 2022 года в ведомстве зафиксировали существенный рост числа сделок — на первичном рынке жилой недвижимости Москвы зарегистрировано 6,02 тыс. ДДУ, что на 30,9% больше, чем в предыдущем месяце (4,5 тыс.). Но этот показатель на 36,2% меньше, чем в ноябре 2021 года (9,4 тыс.).

Количество зарегистрированных в Москве ДДУ на рынке жилой недвижимости по месяцам Количество зарегистрированных в Москве ДДУ на рынке жилой недвижимости по месяцам (Фото: Росреестр)

В нежилом сегменте (коммерческие помещения в новостройках и апартаменты) в ноябре этого года зарегистрировано 2,07 тыс. договоров, что на 5,1% уступает октябрьскому показателю (2,18 тыс.).

Количество зарегистрированных в Москве ДДУ на рынке нежилой недвижимости по месяцам Количество зарегистрированных в Москве ДДУ на рынке нежилой недвижимости по месяцам (Фото: Росреестр)

Опрошенные «РБК-Недвижимостью» аналитики также отмечают падение спроса на новостройки Москвы в этом году. По предварительным прогнозам, число сделок на первичном рынке окажется ниже показателей 2021 и 2020 годов. Выручка застройщиков также снижается, но не так заметно, как спрос, из-за роста цен в новостройках — по итогам года стоимость 1 кв. м будет выше, чем в 2021 году.

Читайте также:

от admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *